Đào Hùng Lawyer

1. Tình huống thực tế Khi Nhà nước thực hiện sáp nhập, chia tách hoặc điều chỉnh địa giới hành chính như đổi tên phường, xã, huyện…, nhiều doanh nghiệp có trụ sở đặt tại các địa phương này băn khoăn: Có cần thay đổi thông tin trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp không? 2. Căn cứ pháp lý Theo Điều 28 Luật Doanh nghiệp 2020 , nội dung Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp bao gồm: “Tên doanh nghiệp, mã số doanh nghiệp, địa chỉ trụ sở chính, thông tin người đại diện pháp luật, vốn điều lệ, ngành nghề kinh doanh…” Nếu địa chỉ trụ sở chính bị thay đổi do việc điều chỉnh địa giới hành chính (mặc dù vị trí thực tế không thay đổi), thì doanh nghiệp bắt buộc phải cập nhật lại thông tin đăng ký doanh nghiệp để phù hợp với đơn vị hành chính mới. Khoản 1 Điều 30 Luật Doanh nghiệp 2020 cũng quy định: “Doanh nghiệp có trách nhiệm thông báo với Cơ quan đăng ký kinh doanh khi có thay đổi về nội dung Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.” 3. Doanh nghiệp cần làm gì? Nếu địa chỉ tr...

Thủ tục công chứng bất động sản theo Luật Công chứng mới 2025 Thủ tục công chứng bất động sản theo Luật Công chứng mới 2025: Những điểm cần đặc biệt lưu ý Từ ngày 01/7/2025 , Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng chính thức có hiệu lực. Trong đó, thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch liên quan đến bất động sản có nhiều điểm mới quan trọng mà người dân và nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý để tránh bị từ chối công chứng, hoặc vi phạm pháp luật. 1. Căn cứ pháp lý mới từ ngày 1/7/2025 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng năm 2024 (có hiệu lực từ 01/7/2025). Các văn bản hướng dẫn như Nghị định mới thay thế Nghị định 23/2015/NĐ-CP (dự kiến ban hành). 2. Hồ sơ công chứng bất động sản gồm những gì? Hồ sơ bên chuyển nhượng: CMND/CCCD + Hộ khẩu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân Hợp đồng ủy quyền (nếu có) Hồ sơ bên nhận chuyể...

Từ ngày 01/7/2025 , Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng 2014 chính thức có hiệu lực, mang theo hàng loạt thay đổi quan trọng trong hoạt động công chứng . Đây là bước tiến lớn trong cái cách hành chính, ứng dụng công nghệ và bảo vệ quyền lợi pháp lý cho người dân, doanh nghiệp. 1. Căn cứ pháp lý: Luật Công chứng sửa đổi năm 2024 Tại Kỳ họp thứ 7 Quốc hội khóa XV, ngày 18/6/2024, Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng , trong đó nhiều điểm mới sẽ chính thức áp dụng từ ngày 01/7/2025 . 2. Điểm thay đổi lớn nhất: Công chứng phải chụp ảnh người ký Tại thời điểm ký văn bản công chứng, người yêu cầu công chứng sẽ được chụp hình và lưu giữ ảnh trong hồ sơ công chứng điện tử. Mục tiêu: Xác thực danh tính người ký Ngăn giả mạo và gian lận Tăng tính pháp lý của giao dịch 3. Lưu trữ điện từ - Hồ sơ công chứng số hoá Hồ sơ công chứng sẽ bao gồm văn bản, ảnh, chữ ký, CMND/CCCD Dữ liệu được bảo mật và lưu trữ lâu dài Chỉ cấp khi có sự đồng ý hoặ...

 Nghịch lý “muốn kinh doanh hợp pháp nhưng không biết bắt đầu từ đâu” Trong bối cảnh nền kinh tế số, thương mại điện tử phát triển mạnh mẽ , ngày càng nhiều cá nhân, hộ gia đình tham gia vào hoạt động kinh doanh – từ bán hàng online, đồ ăn handmade đến sản xuất nhỏ lẻ. Tuy nhiên, rất nhiều người không biết mình cần tuân thủ những quy định pháp lý nào . “Tôi chỉ bán vài món ăn tự làm, có cần đăng ký gì không?” “Bán quần áo livestream có cần xin giấy phép không?” “Cần công bố sản phẩm hay ghi nhãn thế nào là đúng luật?” Đây là những câu hỏi phổ biến nhưng không có câu trả lời rõ ràng trong hệ thống pháp luật hiện hành . Điều này dẫn đến tình trạng vi phạm pháp luật ngoài ý muốn , bị xử phạt, tịch thu hàng hóa hoặc thậm chí truy cứu trách nhiệm hình sự . Vì sao cần có quy định hướng dẫn cụ thể cho từng loại sản phẩm? 1. Luật có nhưng người dân không hiểu được để thực hiện Hiện nay, pháp luật Việt Nam có nhiều quy định liên quan đến kinh doanh , rải rác ở các văn bản như: Lu...

Mở đầu: Làn sóng hàng giả lan rộng – hậu quả pháp lý không còn dừng ở xử phạt hành chính Chỉ trong 5 tháng đầu năm 2025 , hàng loạt vụ án liên quan đến sản xuất, buôn bán hàng giả đã bị cơ quan chức năng phát hiện, xử lý hình sự trên cả nước. Không chỉ ở quy mô nhỏ lẻ, nhiều vụ có tổ chức, dây chuyền tinh vi, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe cộng đồng và uy tín thương hiệu Việt . Bài viết này điểm lại các vụ điển hình như Cà phê Dạ Thảo , bà trùm khô gà giả , cùng nhiều đường dây sản xuất hàng nhái mỹ phẩm, thực phẩm chức năng quy mô hàng chục tỷ đồng. 1. Vụ “Cà phê Dạ Thảo” – Đậm vị lừa dối người tiêu dùng Thời gian : Tháng 2/2025 Địa bàn : TP.HCM và phân phối toàn quốc Thủ đoạn : Sản xuất cà phê pha trộn bắp rang cháy, đậu nành, bột hóa chất, đóng gói thành sản phẩm “cà phê sạch Dạ Thảo”, gắn nhãn mác giả "cà phê hữu cơ", "đặc sản Đắk Lắk". Doanh số tiêu thụ : Hơn 6 tỷ đồng , xuất hiện trên nhiều sàn thương mại điện tử. Hành vi vi phạm : ...

 Tình trạng nhức nhối không còn mới Chưa bao giờ thị trường lại chứng kiến nhiều vụ việc liên quan đến hàng giả, thực phẩm không rõ nguồn gốc như hiện nay. Hàng loạt lô hàng bị thu giữ: thịt heo đông lạnh không tem nhãn, bánh kẹo giả nhãn hiệu nổi tiếng, mực ngâm hóa chất, thậm chí cả mỹ phẩm và thực phẩm chức năng không rõ xuất xứ... Vậy từ đâu mà thực phẩm bẩn, hàng giả vẫn sống khỏe, tràn lan trên thị trường bất chấp các nỗ lực xử lý của cơ quan chức năng? Nguyên nhân nào khiến thực phẩm không rõ nguồn gốc tràn ngập? 1. Lợi nhuận cao – động lực bất chính của người bán Lý do đầu tiên và cũng là dễ hiểu nhất: kinh doanh hàng giả, thực phẩm kém chất lượng mang lại lợi nhuận cực cao . Nhập hàng trôi nổi, không kiểm định, bán ra với nhãn mác giả thương hiệu nổi tiếng, giá bán vẫn cao hơn gấp đôi giá vốn. Một thùng thực phẩm không rõ nguồn gốc có thể mang về lợi nhuận gấp nhiều lần so với hàng chính hãng – đây là “miếng mồi” khó cưỡng với những người kinh doanh bất chấp đạo đức...

 Mỗi ngày mở báo, lại thấy thêm một “nỗi lo” “Phát hiện 500kg thịt không rõ nguồn gốc”; “Cà phê trộn pin sắp bán ra thị trường”; “Bột ngọt giả thương hiệu lớn bị thu giữ”… Những dòng tin như vậy liên tục xuất hiện trên báo chí và mạng xã hội , khiến nhiều người tiêu dùng hoang mang, mất niềm tin vào thực phẩm và hàng hóa trên thị trường . Tình trạng thực phẩm bẩn, hàng giả, hàng nhái không còn là chuyện cá biệt mà đã trở thành vấn đề xã hội . Vậy tại sao lại có quá nhiều vụ việc vi phạm được phát hiện? Liệu đó là mặt tích cực hay tiêu cực? Và quan trọng nhất: người tiêu dùng nên làm gì? Vì sao ngày nào cũng thấy thông tin vi phạm? 1. Công tác kiểm tra đang ngày càng siết chặt hơn Sự gia tăng số lượng vụ việc bị phát hiện không hẳn là thị trường “xấu đi”, mà còn là biểu hiện của nỗ lực kiểm soát mạnh tay hơn từ các cơ quan chức năng như Quản lý thị trường, Y tế, Công an Kinh tế… Các đợt thanh tra diện rộng, kiểm nghiệm thực phẩm, kiểm tra hóa đơn chứng từ, hay quét mã QR tru...

Thực trạng đáng lo ngại vẫn còn tồn tại Trong bối cảnh thị trường tiêu dùng tại Việt Nam đang phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch, nhu cầu mua sắm của người dân tăng cao kéo theo sự trở lại của một số vấn nạn cố hữu: hàng giả, hàng nhái và thực phẩm không an toàn . Dù đã có nhiều chiến dịch truyền thông, thanh tra kiểm tra và xử phạt nghiêm khắc từ các cơ quan chức năng, các mặt hàng kém chất lượng vẫn len lỏi trên thị trường , nhất là trong môi trường thương mại điện tử và các kênh bán hàng livestream, chợ online. Vậy đâu là “cơ hội” cho hàng giả, thực phẩm bẩn tiếp tục tồn tại? Câu hỏi này đặt ra bài toán lớn cho cả cơ quan quản lý, doanh nghiệp và người tiêu dùng. Những “lỗ hổng” khiến hàng giả, thực phẩm bẩn vẫn tồn tại 1. Thị trường tiêu dùng phân mảnh, thiếu minh bạch Người tiêu dùng hiện nay có quá nhiều lựa chọn, từ siêu thị, cửa hàng tiện lợi đến sàn thương mại điện tử, mạng xã hội… Tuy nhiên, không phải nơi nào cũng kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt , tạo kẽ hở cho những đối ...

 Vụ việc gây chú ý dư luận Tháng 6/2024, thông tin về một nhân viên thuộc một chi nhánh của Công ty Cổ phần Chăn nuôi C.P Việt Nam chia sẻ trên mạng xã hội về nghi vấn liên quan đến việc xử lý thịt heo không đạt chất lượng đã thu hút sự quan tâm lớn của dư luận. Theo nội dung được đăng tải, người này cho biết đã từng chứng kiến một số sản phẩm thịt có dấu hiệu hư hỏng, đổi màu, bốc mùi nhưng vẫn tiếp tục được đóng gói, dán tem và đưa ra thị trường. Ngay sau đó, phía doanh nghiệp đã phản hồi, cho biết đang tiến hành rà soát quy trình và làm rõ thông tin. Dù chưa có kết luận chính thức từ cơ quan chức năng, sự việc đã trở thành một tình huống điển hình để phân tích về đạo đức kinh doanh, quy trình quản lý chất lượng và nghĩa vụ pháp lý của doanh nghiệp thực phẩm. 1. Trách nhiệm pháp lý của doanh nghiệp trong ngành thực phẩm Theo quy định tại Luật An toàn thực phẩm 2010 , doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh thực phẩm phải đảm bảo: Sản phẩm an toàn cho người sử dụng Quy trìn...